Щоб вчинити будь-яку нотаріальну дію з нерухомим майном (купівля-продаж,  дарування, оформлення спадщини і т.п.) земельна ділянка, що обслуговує цю будівлю має бути приватизована. Без кадастрового номера на земельну ділянку, що обслуговує будинок, не може бути вчинена жодна нотаріальна дія як з будинком так і ділянкою.

Як приватизувати земельну ділянку?

Згідно частини третьої та четвертої ст.24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 29.01.15 року визначено, що у разі відсутності  плану зонування або детального плану території передача земельної ділянки із земель державної або комунальної власності у приватну власність забороняється.

Отже, спочатку треба виготовити детальний план території (ДПТ)

Як виготовити детальний план території (ДПТ)?

Сільська рада зобов'язана надати дозвіл в місячний термін після прийняття заяви.

 

Термін та вартість робіт визначається договором між замовником та розробником.

 

Підлягає погодженню у  відділі будівництва та розвитку інфраструктури житлово-комунального господарства та енергозбереження Пустомитівської  райдержадміністрації

 

  Подається оголошення в газету, термін 30 днів  від дати публікації 

 

Видається рішення сільської ради  на протязі 14 днів з дня подачі заяви.

 

Зимноводівська сільська рада в процесі виготовлення детального плану земельної ділянки  задіяна  (крок 1, крок 5) і виконує свою роботу безкоштовно та в чітко встановлені терміни.

 

 

Маючи на руках розроблений та погоджений детальний план території, можна розпочинати приватизацію ділянки, пройшовши наступних 7 кроків.  

Сільська рада зобов’язана надати дозвіл в місячний термін після прийняття заяви.

 

Термін та вартість робіт визначається договором між замовником та розробником.

 

Документація  підлягає погодженню:

·         в  Держземагенстві (м.Пустомити, вул. Заводська,10 тел. 2-02-71) Термін погодження: 10 робочих днів.

·         у  відділі будівництва та розвитку інфраструктури житлово-комунального господарства та енергозбереження Пустомитівської райдержадміністрації, якщо ділянка призначена для містобудівних потреб.

 

 Реєстрацію проводить Державний земельний кадастр на протязі 14 днів

Видається витяг про присвоєння кадастрового номера

 

Видається рішення сільської ради  на протязі 14 днів з дня подачі заяви.

 

Видається витяг з Державного  земельного  кадастру в термін 14 днів

 

Реєстраційна служба Пустомитівського районного управління юстиції(м.Пустомити, вул. Грушевського,11в, тел. 227-86-30) в термін 14 днів видає свідоцтво про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку)

 

Як бачите процес доволі таки не простий. Зимноводівська сільська рада в процесі приватизації земельної ділянки  задіяна  (крок 1, крок 5) і виконує свою роботу безкоштовно та в чітко встановлені терміни.